Ново строителство

София, Кръстова Вада

Етаж 3 • Югозападно изложение • В премиум нискоетажна сграда

Цена: € 305 583 ( € 3 682 m²)

Етаж 3 • Югозападно изложение • В премиум нискоетажна сграда

Номер на имот 12763

Фърст естейтс, част от Keller Williams, предлага за продажба просторен и светъл двустаен апартамент, разположен на трети етаж в модерна нискоетажна жилищна сграда с контролиран достъп, подземни гаражи, озеленен вътрешен двор и висок клас изпълнение. Проектът е реализиран с доказани материали и технологии, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ

Дневна с кухненски бокс: 27.4 m²
Спалня: 13.4 m²
Баня 1: 3.5 m²
Баня 2: 3.3 m²
Балкон: 6.8 m²
Изложение: Юг / Запад

Жилището предлага функционално разпределение, просторна дневна зона, комфортна спалня, две санитарни помещения и голям балкон с гледка към вътрешния двор.

СТАНДАРТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ

Конструкция и изолации

Тухли Wienerberger Porotherm
Хидроизолационна вана на сутерена
Шумоизолация под замазка – 35 dB

Фасада и дограма

Вентилируема фасада: варовик 30 мм + Fundermax HPL 9022 NT
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI, троен стъклопакет
Декоративни рамки от черен гранит

Оборудване и системи

Блиндирана врата Solid 30S
Структурно окабеляване за интернет, СОТ, smart управление
Индивидуален газов котел Bosch
Скрити мултисплит климатици Bosch Climate 5000 MS
Асансьор KONE MonoSpace 300DX

Общо пространство

Озеленен двор с трева, храсти и дървета
Поливна система
Детска площадка
Ажурна ограда и контролиран достъп

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Подземни гаражи

Осигурен гараж за всеки апартамент.

Контролиран достъп

Ограничен човекопоток и високо ниво на сигурност.

Озеленен вътрешен двор

Собствена зелена зона с детска площадка — идеална за спокойствие и отдих.

Нискоетажно застрояване

Малък брой обитатели и повече лично пространство.

Енергийна ефективност

Ниски месечни разходи за отопление и охлаждане.

Поддръжка на общите части

Професионален сграден мениджмънт 24/7.

Локация в тих квартал

Спокойна среда, съчетана с удобна инфраструктура и близост до метростанция.

Възможност за закупуване на подвземен гараж на цена 65 310 евро.

За повече информация и огледи, моля позвънете:

Красимира Нончева - 0886885633

За повече информация и огледи, моля обадете се на 0700 15 151 или 02 980 20 68 за реф. номер : 1-12763

Прочетете повече Скрий

Размер83 m²

Спални1

Бани

Етаж3/4

АсансьорДа

ПаркомястоНе

Година2024

ОтоплениеЕлектричество

ИзложениеЗапад

Основни предимства

До мол Парадайз
До метро станция Витоша

Удобства

Отопление на ток

Газифициран

Климатик

Модерен

Градина за комплекса

Контролиран достъп

Обща напоителна система

Подземен гараж

Близо до метростанция

Близо до Мол

Принтирай

Сподели Сподели Сподели

Ново строителство

Паркови алеи

Буйният живот на София около нейните зелени пояси.

Научете повече

Разгледайте имотите

Свържете се с нас

Процес

Свържете се с нас онлайн или по телефона (0 700 15 15 1), за да уговорите оглед или да получите повече информация за имота. За да оптимизираме процеса Ви на търсене, препоръчваме първата ни среща да се осъществи в офиса ни, за да можем да уточним детайлите на Вашите изисквания.

Политика на огледите

По време на огледа попълваме протокол за оглед, в който е упомената нашата комисионна от 3% в случай, че решите да продължите процеса по покупка.

Допълнителна информация

Ние от First Estates не искаме просто да Ви продадем имот. Ние искаме да Ви помогнем да достигнете Вашите цели относно недвижимите имоти. Погледнете как нашите услуги биха Ви били от полза, за да получите максималния резултат от Вашата инвестиция.